1. 招標條件
本招標項目荊甘一體化榕洲片區(qū)(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程（施工）已由閩侯縣人民政府辦公室以《閩侯縣人民政府辦公室關于荊甘一體化榕洲片區(qū)(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移項目會審紀要》（侯政辦項〔2025〕177號）批準建設，建設單位為福州市城邑建設發(fā)展有限公司，建設資金來源財政撥款，招標人為福州市城邑建設發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建順恒工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：福州市閩侯縣；
2.2. 工程建設規(guī)模：保護遷建。對傳統(tǒng)風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共 2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：專業(yè)承包；
（3）招標范圍和內容：招標范圍為荊甘一體化榕洲片區(qū)(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程；招標內容包括：保護遷建。對傳統(tǒng)風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。主要建設內容為對建筑柱、檁、枋木等大木構件進行修復歸安，對屋面槽朽的望板進行更換，重新鋪設屋面瓦件及重制屋脊，遷移重制地面結構基礎，重做地面天井石板、柱礎、柱頂石等，水電、消防管網預埋，同時對藝術構件等有較高保留價值的，予以遷移按設計重新歸安；及本項目招標范圍內的全部施工內容；具體以施工圖紙和工程量清單為準；
其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數據：建筑面積800平方米以上的單體仿古建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：單體建筑面積≥800平方米的仿古建筑工程；
用于確定類似工程業(yè)績的相關數據： / ；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：3955950元；
2.5. 工期要求：總工期為 150個日歷天,其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質量要求：符合工程施工與質量驗收規(guī)范、相關規(guī)程規(guī)范及設計要求合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 一 級 古建筑工程專業(yè)承包 資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于一級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。
3.4. 本招標項目不應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 / 類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/ 施工總承包資質的聯合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1 個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：（1）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當履行納稅義務；（2）其它詳見招標文件。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年9月12日至2025年9月18日，每天上午9時00分至12時00分,下午15時00分至17時30分(法定公休日、法定節(jié)假日除外),到福建順恒工程項目管理有限公司（地址：福州市鼓樓區(qū)西洪路363號四層前臺）采用無記名方式購買招標文件。招標文件每份售價300元，售后不退。
5. 評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
5.2本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣柒萬元整。
6.3.投標保證金提交的方式：①應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或②銀行保函形式。
7. 投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年 9 月 25 日9時30分，投標人應在截止時間前遞交投標文件；提交地點為福建順恒工程項目管理有限公司開標室（福州市鼓樓區(qū)西洪路363號五層）；
7.2在遞交投標文件的同時，投標人授權委托人應當持單位授權委托書、委托人身份證原件和購買招標資料收款憑證原件（一份憑證僅代表一個投標人）到場核驗登記，否則其投標文件將不予接收。
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、福建順恒工程項目管理有限公司官網（http://www.2m88.cn/）上發(fā)布。
9.聯系方式
招標人：福州市城邑建設發(fā)展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層，郵編：350100
電子郵箱:/
電話：0591-22065925，傳真：/
聯系人：謝工
招標代理機構：福建順恒工程項目管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)西洪路363號四五層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話：0591－87850812，傳真：0591－83768486
聯系人：張燕、王桂香
招投標監(jiān)督機構名稱：福州市城邑建設發(fā)展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層
聯系電話：0591-22065925
